Alasan banyak orang memilih tinggal di apartemen

Infoproperti.com - Kian lama luas lahan semakin berkurang, hal ini menyebabkan banyak pengembang yang memutuskan untuk membangun sebuah apartemen ketimbang rumah tapak. Dengan banyaknya permintaan hunian yang tidak dibarengi dengan lahan yang cukup hal ini membuat pengembang atau kontraktor lebih memilih hunian vertikal atau apartemen. Ini lah yang mendasari saat ini banyak sekali masyarakat yang lebih tertarik tinggal di apartemen. Apa saja yang membuat banyak orang lebih tertarik tinggal di apartemen?

Dekat dengan fasilitas umum

Salah satu dasar banyak orang lebih memutuskan tinggal di hunian masa depan ini dikarenakan letaknya yang sangat dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, restoran, pusat perbelanjaan, dan tidak jarang terdapat apartemen yang dekat dengan area perkantoran. Bagi anda yang tingal di apartemen, akan lebih memudahkan untuk menghemat waktu di perjalanan, karena tempat tinggal anda yang dekat perkantoran.

Efisien

Generasi zaman sekarang sangat gemar dengan berbagai hal yang berbau instan. Tidak heran apabila banyak sekali generasi muda yang lebih tertarik tinggal di apartemen. Kenapa tinggal di apartemen dikatakan efisien? karena semua hal yang berhubungan dengan kebersihan dan juga keamanan sudah tersedia di apartemen, anda tidak perlu pusing apabila terjadi kerusakan di ruang apartemen anda. Sungguh tempat tinggal yang sangat efisien bukan.

Tersedia banyak fasilitas

Fasilitas seperti tempat gym, atm center, restoran cepat saji, kolam renang, dan supermarket sudah tersedia di dalam apartemen, anda tidak perlu jalan atau pergi keluar apartemen lagi. Jika sudah begini siapa yang tidak tertarik untuk tinggal di apartemen? Tentu tidak ada yang menolak bukan, tinggal di sebuah hunian dengan fasilitas lengkap seperti itu?

Beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah

Infoproperti.com - Kebutuhan akan tempat tinggal memang tidak pernah berkurang, bahkan semakin lama semakin banyak saja peminatnya. Karena hal tersebut lah, tidak heran apabila saat ini pemerintah tengah menggalakan program satu juta rumah untuk masyarakat berpenghasilan menengah kebawah. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, yuk simak tips berikut ini.

Lokasi

Dalam membeli sebuah rumah maupun properti lainnya yang harus diperhatikan pertama kali ialah lokasi dari property itu sendiri. Apakah mudah diakses dan dekat dengan fasilitas umum atau tidak. Hal ini sangat penting untuk kedepannya. Biasanya rumah yang dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, kantor, rumah sakit, pusat perbelanjaan maupun tempat wisata, akan memiliki nilai jual yang tinggi dan juga banyak peminatnya.

Konsep rumah

Sebelum membeli rumah, pastikan terlebih dahulu, akan dibuat apa rumah tersebut, apakah untuk tempat tinggal, investasi atau untuk toko atau perkantoran. Lihatlah konsep selama lima tahun mendatang, hal ini agar Anda tidak merasa rugi membeli rumah tersebut. Dengan konsep tersebut, Anda akan lebih mudah mencari lokasi dan desain dari rumah itu sendiri, tentunya tempat tinggal dan juga perkantoran memiliki desain yang berbeda bukan?

Waktu pembelian

Jika Anda ingin membeli dengan uang sedikit namun mendapatkan keuntungan yang besar, pastikan Anda membeli rumah saat kondisi pasar sedang terpuruk. Terlebih pada saat sekarang ini. Manfaatkanlah momen seperti ini untuk membeli hunian yang Anda impikan. Karena biasanya harga rumah terbilang lebih murah pada saat kondisi pasar sedang terpuruk.

Kelengkapan dokumen

Meskipun keadaan pasar sedang melemah dan terpuruk, bukan berarti Anda lalai tanpa harus memperhatikan kelengkapan dokumen dari hunian tersebut, pastikan dokumen seperti IMB, hak kepemilikan bangunan dari rumah yang Anda beli tersebut sudah lengkap.

Developer atau pengembang

Apabila Anda ingin membeli rumah lewat developer atau pengembang. Pastikan terlebih dahulu rekam jejak dari pengembang, apakah mempunyai reputasi yang bagus atau tidak, lihatlah penilaian dari para konsumennya jika mereka merasa pelayanan yang diberikan bagus, berarti Anda memang memilih developer yang tepat.

Selamat berinvestasi properti!!

Keuntungan membeli rumah bekas atau seken

Infoproperti.com - Pelemahan rupiah terhadap dollar sepertinya berpengaruh terhadap penjualan properti di Indonesia, dengan kebutuhan pokok yang semakin naik dan juga menurunnya daya beli masyarakat hal ini membuat banyak pihak yang merasa dirugikan akibat hal tersebut. Terlebih kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal semakin meningkat. Bagi para masyarakat menengah kebawah, dengan naiknya beberapa kebutuhan pokok dan properti hal ini membuatnya mengurungkan diri untuk membeli properti baru. Dan yang menjadi andalan para masyarakat ialah membeli rumah bekas. Rumah bekas atau seken memang lebih banyak peminatnya ketimbang rumah baru, apa alasan yang mendasari hal tersebut?

Jika dibandingkan dengan rumah baru, rumah bekas dari segi harga tebilang sangat terjangkau, terlebih apabila sang penjual sudah sangat membutuhkan uang, biasanya mereka tidak akan memberikan harga yang tinggi. Dilihat dari segi ekonomi hal ini tentu sangat menguntungkan terlebih lagi dengan kondisi perekonomian Indonesia yang sedang terpuruk seperti saat ini.

Lokasi dari rumah bekas juga sangat terjangkau, terlebih rumah bekas yang berada di lingkungan seperti perkantoran, rumah sakit, transportasi seperti busway dan juga kereta, hal ini memberikan banyak keuntungan kepada pembeli karena mereka tidak perlu lagi melakukan adaptasi karena memang lokasi dari perumahan tersebut sudah terbentuk. Pusat perbelanjaan pun terbilang sudah sangat baik.

Jika biasanya pada rumah baru infrastrukturnya sangat kurang memadai, berbeda dengan rumah bekas, dalam rumah bekas infrastruktur seperti jalan, taman kota, air, dan juga listrik biasanya sudah tersedia, sehingga tidak perlu lagi mengurusnya.

Sebagai warna negara yang bijak, membayar pajak merupakan salah satu kewajiban yang harus dipenuhi. Biasanya pembayaran pajak bumi dan juga bangunan pada rumah bekas lebih murah dibandingkan dengan rumah baru

Usia bangunan, membeli rumah bekas memang menguntungkan, namun pastikan untuk tidak membeli rumah bekas dengan usia bangunan lebih dari 20 tahun. Apabila anda memang tidak memiliki banyak biaya, alangkah lebih baikya untuk mencari rumah bekas dengan masa bangunan yang tidak sampai menginjak 20^th, Mengapa? Karna biasanya rumah dengan usia 20 tahun kualitas bangunannya akan menurun, dan perlu melakukan renovasi dan juga merombak seluruh struktur bangunan.

Memilih ranjang susun yang aman untuk anak

Infoproperti.com - Kamar tidur merupakan tempat yang digunakan untuk melepas penat setelah seharian beraktivitas. Tempat tidur yang nyaman tentu akan membuat penghuninya lebih rileks ketika beristirahat di dalam kamar. Begitu pula dengan kamar tidur anak-anak. Bagi semua pasangan memiliki anak merupakan salah satu karunia terbesar. Oleh karenanya dalam mendesain kamar anak tidak boleh sembarangan , penting untuk mengutamakan kenyamanan dari sang anak itu sendiri. 

Bagi anda yang tinggal di rumah minimalis dengan memiliki lebih dari seorang anak tentu akan sangat merepotkan. Karena luas lahan yang sempit, hal ini dapat anda atasi dengan memilih tempat tidur tingkat ( Bunk bed ). Tidak hanya praktis tempat tidur tingkat dapat menghemat pemakaian lahan di dalam ruangan.

Meskipun demikian, factor keselamatan dan keamanan ketika menggunakan tempat tidur tingkat sangat perlu utnuk diperhatikan, apabila anda berniat memilihkan tempat tidur bertingkat untuk buah hati anda, berikut tips untuk anda.

Kualitas material

Ada banyak macam material yang digunakan dari tempat tidur tingkat ini, salah satu yang paling sering digunakan ialah bahan kayu. Karena terdapat dua tempat tidur, pastikan untuk memilih bahan material yang terbuat dari kayu berkualitas seperti jati atau pun mahoni. Kedua jenis ini merupakan kayu dengan kualitas terbaik serta terjamin keawetannya, terlebih untuk menompang badan anak ketika tertidur di atasnya.

Tambahkan alas pada tangga

Untuk menghindari anak terjatuh dan terpeleset ketika menaiki dan menuruni tangga di tempat tidur atas. Menambahkan karpet pada tangga merupakan pilihan terbaik. Sehingga ketika tangga dalam keadaan basah, anak tidak akan terpeleset. Dimana ini sangat membahayakan keselamatannya.

Factor keamanan

Karena menggunakan tempat tidur dua tingkat, pastikan untuk selalu memperhatikan tingkat keamanan dari tempat tidur itu sendiri. Sebelum memutuskan untuk membeli, alangkah lebih baiknya untuk memastikan bahwa tempat tidur tersebut benar-benar aman untuk anak Anda. Mulai dari pembatas pagar, papan ujung kepala dan kaki, serta tangga.

Desain

Anak-anak tidak bisa dilepaskan dari yang namanya mainan, agar kamar tidak nampak berantakan dengan koleksi mainan anak, pilihlah desain tempat tidur yang dilengkapi dengan laci. Laci-laci ini berguna untuk menampung semua mainan anak dan juga barang pribadinya.

Tips tinggal di daerah rawan banjir

Infoproperti.com - Tinggal di daerah jakarta tidak bisa dilepaskan dari yang namanya banjir. Bahkan banjir ini selalu menggenangi wilayah jakarta setiap tahunnya. Lalu bagaimana apabila anda tinggal di daerah yang rawan banjir. Berikut solusi mudah untuk Anda.

Buat rumah lebih tinggi dari jalan

Untuk menghindari air masuk ke dalam rumah, salah satu cara yang dapat Anda lakukan ialah dengan membuat pondasi rumah lebih tinggi dari pada jalan raya. Dengan begitu ketika banjir melanda Anda tidak perlu merasa khawatir rumah tergenang air.

Perbanyak sumur resapan (Biopori)

Biopori ialah suatu metode resapan air yang ditujukan untuk meningkatkan daya resap air pada tanah. Dengan adanya biopori dapat memperluas bidang penyerapan air dan juga meningkatkan kesehatan tanah. Terkadang air banjir yang menggenang sulit surut dikarenakan penyerapan airnya sangat pelan, maka dari itu dengan adanya biopori ini dapat membuat resapan air banjir lebih lancar.

Letakkan aliran listrik lebih tinggi

Jika biasanya anda suka meletakkan stop kontak atau aliran listrik di tempat yang rendah, bagi anda yang tinggal di daerah yang rawan banjir, sebaiknya untuk menghindari hal berikut. Akan lebih baik untuk meletakan sumber aliran listrik serta stop kontak di tempat lebih tinggi. Ini untuk antisipasi agar tidak adanya masalah tersengat aliran listrik dan juga konslet ketika banjir melanda.

Hindari menaruh banyak barang di lantai bawah

Karena Anda tinggal di daerah rawan banjir, sangat tidak tepat meletakkan terlalu banyak barang di lantai dasar rumah. Mengapa demikian? Karena apabila anda terlalu banyak meletakkan barang di lantai dasar rumah, ini akan semakin menyulitkan anda ketika memindahkan barang saat banjir melanda.

Tips mendesain rumah di daerah tropis

Infoproperti.com - Dalam sebuah rumah, bisa dikatakan sempurna apabila penghuni dapat merasa nyaman dan juga betah saat berada di dalam rumah. Ada banyak faktor untuk menciptakan suasana nyaman di rumah. Karena kita tinggal di negara dengan iklim tropis yang notabennya hanya memiliki 2 musim, yaitu panas dan dingin. Penting sekali untuk memperhatikan desain rumah, agar tetap nyaman ketika terjadi pergantian musim.

Letak rumah

Dalam sebuah rumah, letak memiliki peranan penting. Tidak hanya dekat dengan akses transportasi, rumah sakit, perkantoran dan fasilitas umum lainnya. Posisi rumah juga sangat mempengaruhi tingkat kenyamanan penghuninya. Untuk rumah di daerah tropis, sangat dianjurkan sekali untuk membangun rumah dengan panjang menghadap utara dan selatan. Hal ini bertujuan untuk mengurangi paparan sinar matahari ke bangunan rumah. Sehingga ketika musim kemarau datang, rumah tidak terasa panas.

Ventilasi

Saat cuaca sedang terik, penggunaan AC merupakan salah satu pilihan yang sering digunakan. Akan tetapi semakin panas udara diluar, semakin berat kerja ac dalam ruangan. Maka dari itu diperlukan ventilasi yang baik agar udara tidak panas dan juga pengap. Untuk rumah tropis, sebaiknya menggunakan ventilasi silang. Ventilasi jenis ini akan lebih memudahkan pertukaran udara dari luar ke dalam, begitu pun sebaliknya.

Kualitas bangunan

Keawetan sebuah bangunan dapat dilihat dari kualitas material yang digunakan dalam pembangunan rumah. Dalam memilih material bangunan, pastikan bahan tidak mudah berjamur atau pun rusak. Pilihlah material yang tahan terhadap cuaca panas dan lembab seperti di daerah tropis ini.

Mulai saat ini TKI dapat mengajukan KPR di Indonesia

Infoproperti.com - Kpr merupakan salah satu fasilitas perbankan yang bertujuan untuk memudahkan para masyarakat ketika ingin membeli rumah. Akan tetapi kenyataannya tidak semua masyarakat dapat menikmati fasilitas perbankan berikut ini, salah satunya ialah tenaga kerja Indonesia yang sedang bekerja di luar negeri. Tentu ini sangat disayangkan bagi para tenaga kerja Indonesia. Bagaimana tidak dengan gaji yang di atas rata-rata mereka masih mengalami penolakan saat ingin mengajukan kpr. Hal ini tidak lain karena syarat pihak perbankan di Indonesia semakin ketat. Penolakan tersebut lantaran para TKI tidak berdomisili di Indonesia, selain itu perusahaan dimana mereka bekerja tidak memiliki cabang di Indonesia. Karena itulah para TKI kesulitan saat ingin mengajukan kpr di Indonesia. 

Akan tetapi sepertinya hal itu tidak berlaku lagi, pasalnya saat ini pihak bank BTN memberi kesempatan bagi para TKI untuk memiliki rumah dengan sistem kpr di Indonesia. Seperti di kutip dari situs housing-estate.com, Pemberian kpr untuk para pekerja luar negeri itu sendiri bermula saat Direktur utama Bank BTN, Maryono, berkunjung ke Seoul, Korea Selatan dan memperkenalkan fasilitas kpr BTN kepada TKI di Seoul. Pihaknya berpendapat, dengan penyaluran kpr bagi para tki ini akan membuat program satu juta rumah yang sedang digalakkan pemerintah dapat segera terlaksana. Rencananya tidak hanya TKI yang berada di Korea Selatan saja yang bisa menikmati fasilitas tersebut, namun juga pekerja di negara lain. 

Berbeda dengan kpr pada umumnya yang dapat diambil dengan tempo waktu selama 15 – 20 tahun, ini tidak berlaku bagi para TKI yang ingin membeli rumah dengan mengajukan kpr. Syarat bagi para TKI yang ingin mengajukan kpr di Indonesia ialah memiliki surat kontrak kerja dari perusahaan serta keterangan penghasilan. Maksimum nilai pinjaman yang bisa di dapat pun sebesar 250jt dengan angsuran sebesar 40% dari penghasilan bersih. Dengan waktu pelunasan berdasarkan kontrak kerja TKI tersebut. Maksimal ialah 5 tahun dengan masa bunga fixed 10%.

Selamat berinvestasi properti.

Menciptakan balkon yang aman untuk balita

Infoproperti.com - Memiliki rumah yang aman dan nyaman merupakan dambaan setiap keluarga terlebih bagi mereka yang masih memiliki balita. Tentu keamanan rumah sangat lah dibutuhkan. Ada banyak sudut rumah yang sangat rawan terhadap para balita dan anak-anak, yaitu tangga, kamar mandi dan juga balkon. Oleh karena itu sangat penting sekali mendesain rumah dan balkon yang aman dan ramah bagi para anak kecil.

Anak-anak yang sedang belajar berjalan biasanya akan lebih aktif mengunjungi beberapa tempat yang rawan, salah satunya ialah balkon. Ketika mendesain balkon yang ramah terhadap anak-anak, pastikan ketinggian dari balkon lebih dari 80 cm sedangkan untuk jarak antara besi pastikan tidak kurang dari 12cm. Ini berguna untuk membuat bayi tidak dapat memanjat dan juga tersangkut di besi balkon. Sudah banyak sekali kasus dimana anak-anak terjepit jarak antara besi balkon. Untuk itu penting sekali mendesain balkon yang ramah anak. untuk membuat balkon yang ramah anak, Anda juga dapat menambahkan pintu pembatas di balkon. Sehingga ketika anak ingin berjalan keluar menuju balkon, akan tertahan dengan adanya pintu tersebut.

Letak balkon yang berada di lantai atas rumah, perlu untuk memperhatikan kekuatan dari struktur balkon itu sendiri, pastikan pula di bawah balkon tidak berupa bebatuan namun ialah daerah rumput atau kolam renang, hal ini untuk menghindari adanya hal-hal yang tidak diinginkan terhadap anak-anak.

Tambahan tanaman juga dapat membuat anak merasa aman ketika berada di balkon, berikan beberapa tanaman di dalam pot disekitar pinggiran balkon, ini berguna agar anak tidak mencapai daerah pinggir balkon yang notabene sangat berbahaya bagi anak balita. Tanaman ini dapat menghalang sang anak ketika ingin mencapai pinggir balkon.

Perlu diingat, melakukan pengawasan terhadap anak paling penting dilakukan. Terlebih bagi anda yang memiliki anak balita yang baru belajar berjalan, pengawasan ekstra sangat perlu ditingkatkan. Karena anak-anak pada usia tersebut belum mengetahui mana yang harus di hindari dan tidak, maka dari itu peran anda sebagai orang tua sangat dibutuhkan dalam hal ini.

Kpr syariah atau konvensional?

Infoproperti.com - Kredit kepemilikan rumah atau yang sering disebut dengan kpr merpakan salah satu kredit yang paling sering diminati para masyarakat, mengapa demikian? Dengan adanya kredit tersebut, masyarkat dapat dengan mudah membeli rumah yang diidam-idamkan. Terlebih bagi para masyarakat berpenghasilan rendah.

Dalam mengajukan kredit pemilikan rumah terdapat dua pilihan yang dapat Anda ambil yakni kpr syariah dan juga konvensional. Kedua jenis kredit ini memiliki kelemahan dan juga kelebihannya masing-masing. Bagi Anda yang masih merasa bingung dengan kedua kpr ini, berikut penjelasan lengkapnya.

Kita mulai dari kpr syariah. Dari namanya saja tentu sudah tau apabila kpr ini hanya disajikan oleh bank islam. Banyak sekali manfaat dari kpr syariah tersebut. Kpr syariah ini tidak kenal dengan namanya suku bunga, karena di dalam bank syariah yang ada ialah bagi hasil atau keuntungan. Hal ini berarti jumlah cicilan nasabah tiap bulannya adalah tetap. Berbeda halnya dengan kpr konvensional. Dimana suku bunga tergantung dengan perkembangan ekonomi. Tidak heran apabila jumlah cicilan nasabah tiap bulannya berubah-ubah bahkan bisa lebih tinggi.

Dalam kpr konvensional, nasabah yang ingin melunasi pinjaman lebih awal akan dikenakan denda sebesar ketentuan dari masing-masing bank. Namun hal ini tidak berlaku di kpr syariah, karena dari awal memang sudah ada perjanjian dari pihak perbankan dan juga nasabah itu sendiri.

Masa tenor cicilan yang ditawarkan pihak perbankan memang berbeda-beda. Begitu pun dengan kpr syariah dan konvensional. Kpr syariah hanya memberikan tenor selama 8 tahun, sedangkan dalam kpr konvensional bisa mencapai 15-20 tahun.

Apabila di lihat dari waktu cicilan, biaya pelunasan kpr syariah tiap bulannya memang terbilang cukup tinggi, namun bukan berarti menggunakan kpr konvensional lebih menguntungkan. Ingat, semakin lama waktu cicilan anda, semakin tinggi pula bunga yang harus Anda bayar. Maka dari itu pintar-pintarlah untuk memilih jenis kpr yang menurut Anda sesuai dengan keadaan Anda.

Selamat berinvestasi dan salam properti!!

Langkah mudah membuat rumah tampak bersih

Infoproperti.com - Pekerjaan membersihkan rumah, terkadang sering sekali dilupakan, entah itu karena kesibukan dari pemilik rumah atau memang tidak sempat membersihkannya. Jika sudah begini, tentu akan membuat rumah tampak lebih kotor dan berantakan bukan? Namun Anda tidak perlu khawatir, di bawah ini terdapat beberapa tips yang dapat Anda lakukan untuk membuat rumah tampak bersih sepanjang hari.

Buang kebiasaan menunda

Ketika ada noda atau kotoran yang menempel di furniture maupun tempat makan, alangkah lebih baik untuk segera membersihkannya. Jangan samapai menunggu kotoran tersebut membandel dan sulit untuk dibersihkan. Cobalah melatih diri Anda untuk disiplin dan teratur dalam membersihkan rumah Anda. Apabila memang ada noda bekas makanan jatuh ke lantai cobalah untuk langsung membersihkannya. Apabila bekas noda tersebut sudah membandel tentu akan membuat kerja Anda semakin berat, bukan?

Segera cuci piring kotor

Apabila selama ini Anda selalu membiarkan piring kotor menumpuk, sebaiknya untuk tidak membiasakan kebiasaan tersebut menjadi berlarut-larut. Selalu bersihkan piring segera ketika Anda selesai makan. Dengan begitu pekerjaan rumah Anda tidak terlalu berat, Anda pun dapat beristirahat atau menyelesaikan pekerjaan Anda yang lebih penting. Salah satu langkah membuat rumah Anda tetap bersih ialah dengan tetap menjaga kebersihkan dan selalu disiplin ketika mengerjakan segala sesuatu.

Ajarkan anak untuk merapikan mainannya sendiri

Anak kecil tidak bisa dipisahkan dari yang namanya mainannya. Apabila Anda masih memiliki anak balita, tidak ada salahnya untuk melibatkan anak dalam merapikan mainannya setelah menggunakan. Berikan beberapa laci dan juga rak agar anak lebih mudah merapikan mainannya.

Semoga bermanfaaat.